Al construir su propia casa, es importante no perderse los detalles más pequeños que pueden afectar la seguridad de la operación y la durabilidad de la estructura. Para un experto, algún elemento puede parecer insignificante, pero con un estudio más cuidadoso del problema, sin él, el edificio traerá muchos problemas durante la operación. Uno de estos defensores discretos de la estructura es el área ciega alrededor de la casa.
¿Cuál es el área ciega?
El área ciega de la casa es una franja ancha a lo largo de su perímetro. El diseño debe estar hecho de materiales duraderos que puedan soportar la carga del peso de una persona y no colapsar cuando se exponga a condiciones atmosféricas adversas. La construcción del área ciega es bastante simple, su dispositivo se puede manejar de forma independiente.
¿Para qué es el área ciega?
Este elemento estructural realiza varias funciones, pero originalmente estaba destinado solo a una: la más importante. El área ciega alrededor de la casa es necesaria para resolver los siguientes problemas:
- Creando el aspecto arquitectónico del edificio. El diseño le da a la fachada integridad, y cuando se utilizan materiales decorativos, puede convertirse en su decoración.
- Instalación de una zona peatonal alrededor de un edificio residencial o administrativo. La construcción está hecha de materiales duraderos que son resistentes al estrés y las influencias externas. Caminar alrededor de la casa en el suelo puede ser un inconveniente, porque en otoño o primavera, el suelo está muy saturado de agua y aparece granizo. En este momento, el área ciega es un elemento indispensable. La pista le permite moverse por el perímetro de la casa sin inconvenientes serios. Es importante tener cuidado al caminar por la zona ciega en invierno, cuando puede caer nieve o hielo del techo.
- Impermeabilización de la base. Este es el objetivo principal del área ciega. Para estructuras, los soportes de construcción proporcionan varios grados de protección contra varios tipos de humedad. Las bases están protegidas del agua subterránea mediante impermeabilización vertical y un sistema de drenaje. Para reducir la carga en estos tipos de impermeabilización, evitan que la lluvia y el agua derretida entren al suelo en las inmediaciones del edificio. El área ciega asume esta función.
- Aislamiento de cimientos. Si las estructuras de soporte de la casa se colocan por encima de la profundidad de congelación, el calentamiento es necesario para evitar las fuerzas de heladas. La construcción cálida protege el suelo de la congelación.
Con base en lo anterior, a la pregunta de por qué se necesita un área ciega, uno puede responder: para la impermeabilización. Pero esto no le impide realizar funciones adicionales. Si puede prescindir de un camino alrededor de la casa, y la incompletitud de la fachada no causará destrucción, entonces la impermeabilización insuficiente de la base tendrá consecuencias desastrosas, que incluyen:
- inundación de sótanos, zócalos y subterráneos técnicos;
- la formación de moho, hongos y descomposición, que no solo dañan las estructuras de soporte, sino que también pueden causar diversas enfermedades peligrosas en humanos (niños, ancianos y personas con problemas de salud sufren el peor clima interior);
- violación de la decoración interior de los locales ubicados en el sótano, costos adicionales para reparaciones (si no se elimina el problema de impermeabilización, la reparación se convertirá en una medida sistemática);
- el agua conduce a la destrucción de los soportes de la casa, disminuye su capacidad de carga, aumenta la probabilidad de grietas, contracciones y deformaciones;
- Si el agua subterránea tiene sustancias agresivas en su composición, el peligro para la base aumenta varias veces.
De esto podemos concluir: es más fácil gastar pequeños fondos durante la construcción que solucionar el problema más adelante.
Además, la instalación no requiere altos costos de mano de obra y se puede realizar de forma independiente.
Los requisitos reglamentarios
Antes del dispositivo, es importante familiarizarse con la documentación reglamentaria sobre el tema. Para realizar eficazmente la función, el diseño debe cumplir con dos parámetros:
- anchura;
- parcialidad.
Los requisitos que debe cumplir el área ciega alrededor de la casa incluyen:
- Están hechos de materiales que no permiten el paso del agua.
- Si los suelos en el sitio tienen buenas características de resistencia, entonces el ancho del área ciega alrededor del edificio se toma más de 20 cm de la salida de la cornisa.. Esto es necesario para que el agua que gotea del techo caiga en el camino y se desvíe más allá de los límites del punto de desarrollo. El ancho mínimo recomendado en este caso es de 80 cm.
- Si se producen suelos inestables con alta movilidad y propensos a hundimientos en el sitio, el ancho mínimo es de 90-100 mm.
- La pendiente del área ciega se determina según el material para su fabricación. El área ciega de la base, hecha de materiales en piezas, como ladrillo, grava, adoquines, debe tener una pendiente de al menos 5%. Si la estructura se vierte de hormigón u hormigón asfáltico, dicha solución necesita una pendiente más pequeña, cuyo valor óptimo está en el rango de 3-5%.
- La distancia desde el área ciega hasta la pared de la casa es de 20 mm. Esta es una costura de deformación. Es necesario debido al siguiente fenómeno: durante la operación, los cimientos se hunden un poco. Al mismo tiempo, el edificio masivo y sus partes que sobresalen de luz dan una contracción diferente. La misma costura, por ejemplo, se necesita al construir el porche de la casa y los grupos de entrada. Si no se prevé, la parte del área ciega, que se encuentra más cerca de la casa, se hundirá con ella, y el control remoto se asentará más lentamente. Esto conducirá a una violación de la pendiente (de hecho, el elemento dejará de cumplir su función) y a la aparición de grietas por contracción (disminución de la capacidad de impermeabilización y violación del primer requisito en la lista presentada).
El porcentaje de pendiente es la relación entre la altura y el ancho. Por ejemplo, una pendiente del 5% significa que por cada metro del ancho de la estructura debe haber 5 cm de altura. En este caso, la pendiente se proporciona en la dirección del edificio, es decir, el punto más alto debe ubicarse contra la pared de la casa y el más bajo, a una distancia de él.
Si se planea erigir cimientos columnares o apilados en el área con suelos fuertes, puede descuidar el área ciega. Es importante prestar atención al sistema de drenaje. Puede haber dos opciones:
- drenaje interno;
- una canaleta externa organizada con tuberías de drenaje que desvían el agua hacia una alcantarilla de lluvia o detrás de una mancha de la casa;
- drenaje desorganizado al aire libre.
En este último caso, es necesario colocar una capa impermeable en lugares donde el agua fluye hacia el suelo. En los primeros dos casos, no se requieren medidas adicionales.
Tipos de áreas ciegas y construcción.
La construcción correcta del área ciega puede estar hecha de muchos materiales. Al usar cada tipo, es importante seguir el orden y la tecnología de las capas.
Los principales tipos de área ciega:
- arcilla;
- guijarro;
- ladrillo cerámico;
- hormigón;
- asfalto;
- Lajas para piso;
- Membranas PVP.
Más sobre cada uno en detalle teniendo en cuenta las características y el diseño.
Construcción de arcilla
La arcilla es un material comprobado que los constructores utilizan, ni siquiera cientos, sino miles de años. El término "castillo de arcilla" es común entre los constructores. Las ventajas de este material incluyen:
- bajo costo: no puede comprar materiales para el trabajo, pero encuéntrelo usted mismo (si hay buena arcilla en el sitio de construcción, las materias primas se pueden encontrar en el pozo de cimentación, que se arranca durante la construcción de cimientos, esto reducirá los costos no solo para la compra, sino también para el transporte);
- alto grado de protección;
- simplicidad del dispositivo.
La construcción del área ciega es la siguiente (todas las capas se presentan de abajo hacia arriba):
- suelo base compactado;
- capa de drenaje y nivelación (piedra triturada, grava o arena gruesa), colocada con compactación capa por capa, espesor 30-50 cm;
- una capa de arcilla de 100-150 mm de espesor;
- para fortalecer en arcilla calientan piedras;
- capa decorativa superior (guijarros, piedras).
Entre el área ciega y la base, se requiere una capa de impermeabilización. El revestimiento superior de guijarros o piedras dará no solo un efecto decorativo, sino que tampoco permitirá que la arcilla se erosione durante la temporada baja. Esto asegurará la limpieza alrededor de la casa y la posibilidad de usar el área ciega como una acera.
Producción de materiales por pieza.
Esta categoría incluye ladrillo, adoquines, adoquines. El diseño terminado es bastante confiable en impermeabilizar paletas. Al mismo tiempo, la apariencia le permite decorar la fachada del edificio y realizar decisiones arquitectónicas bastante inusuales. Será conveniente caminar por ese camino en cualquier época del año.
Para aumentar la confiabilidad, se proporciona un bloqueo de arcilla en la capa de suelo compactada, que retiene la humedad, incluso si pasa a través del material.
Las ventajas adicionales de tales materiales incluyen el hecho de que si se requiere acceso a alcantarillas pluviales y drenaje, el área ciega se desmonta fácilmente. Después de la inspección o reparación de los servicios públicos, las piezas simplemente se instalan en su lugar anterior.
Hormigon y asfalto
Todos podían ver tal diseño. El hormigón y el asfalto son los materiales más comunes en la construcción de edificios de apartamentos, edificios administrativos y públicos. El costo del elemento es bastante bajo, incluso un laico puede realizar el trabajo, habiéndose familiarizado con la tecnología.
Pero hay varios inconvenientes por los cuales es mejor elegir otro material para su propio hogar:
- apariencia impresentable y falta de elección en textura o color;
- la probabilidad de agrietarse con el tiempo;
- la necesidad de esperar un tiempo después de verter el concreto para ganar resistencia (en condiciones normales, el proceso tomará 4 semanas si la temperatura durante el tiempo de vertido cae por debajo de +20 grados Celsius; el tiempo estimado aumenta);
- la necesidad de fabricar el encofrado en el que se verterá la mezcla (costos adicionales para la compra de tableros y un aumento en la complejidad debido al trabajo preparatorio).
Pero este tipo de construcción es extremadamente atractivo en precio, por lo que no renuncia a su posición en la construcción en masa. Proporciona la impermeabilización necesaria mientras observa la tecnología de vertido.
Membranas PVP
Tipo moderno de revestimiento impermeabilizante. La tecnología de su colocación difiere de otras opciones.
Si todos los métodos presentados anteriormente, la implementación de la tira de impermeabilización a lo largo del perímetro de la estructura estaba hecha de materiales duraderos y podría servir como una acera, entonces las membranas de PVP se usan solo para eliminar la humedad.
El material no se coloca en la superficie, sino en una capa de arena sobre suelo compactado. Todo el pastel de elementos se encuentra bajo tierra, se hace un relleno en la parte superior y se planta un césped. Esta especie se puede llamar con seguridad un asistente de fundación invisible.
Las desventajas del método incluyen la falta de aceras alrededor de la casa y el costo relativamente alto del material. Es adecuado si se requiere proporcionar un alto grado de impermeabilización, pero no es necesario garantizar el paso a lo largo del perímetro de la estructura, ya que el césped en este caso llega hasta las paredes de la casa.